Особенности бизнес-плана инвестиционного проекта — реферат

Что является важным для инвестора в процессе поиска проекта для инвестирования? Мы можем провести комплексную экспертизу интересующего Вас проекта или оценить несколько проектов, расставить приоритеты инвестирования и обосновать свои предложения на языке цифр и фактов! Если вы собираетесь инвестировать в проект, убедитесь, что на Ваши главные вопросы соискатель дал честный и объективный реалистичный ответ. В чем проблема, решаемая проектом? Она важна для потребителя? Кто и с каким успехом пытались ее решать?

10.1. Общие положения

Проектная организация согласовывает проект с соответствующими органами в части энергоснабжения, противопожарной безопасности, защиты окружающей среды и др. После согласования проект направляется на экспертизу. Все проекты на строительство, расширение и реконструкцию объектов предприятий , независимо от ведомственной подчиненности, формы собственности, сметной стоимости и источников финансирования, должны проходить государственную вневедомственную экспертизу.

«Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса» . явления: инвестиционные проекты строительства, реконструкций, капитальных ремонтов . методами оценки эффективности | студентов по подготовке | Реферат.

На каждой стадии инвестиционного проекта требуется проведение исследований и подготовка проектных материалов по вопросам экологического воздействия намечаемого объекта. По международным нормам на прединвестиционной стадии п. В части охраны окружающей среды определяется необходимость проведения экологической экспертизы. Если требуется экологическая экспертиза, то объект относится к 1 категории, если нет — то ко 2 категории [4].

По российским нормам на прединвестиционной стадии рекомендуется разрабатывать следующие документы: В разрабатываемых документах приводится общая характеристика природных условий, экологической, социальной и санитарно-эпидемиологической обстановки региона, подготавливается общая характеристика загрязняющих веществ, образующихся в процессе производства, проводится оценка вероятности возникновения на объектах аварийных ситуаций, проводится оценка возможных способов утилизации отходов производства[8].

Как правило, сокращенно подобные комиссии обозначаются аббревиатурой МВК. На инвестиционной стадии по международным нормам предусматривается этап и пп. Требования документов по природоохранным мероприятиям этих этапов формулируются в соответствии с рекомендациями Всемирного банка, Международного банка реконструкции и развития МБРР , Европейского банка реконструкции и развития ЕБРР. При некоторых различиях в требованиях этих институтов они принципиально не отличаются и базируются на общих подходах.

Определяющим вопросом в этих требованиях является классификация намечаемого объекта по одной из категорий А, В, С в зависимости от значимости их последствий для окружающей среды. Перечень требований к содержанию материалов по охране окружающей среды конк ретизирован по этапам инвестиционного проекта. На производственной стадии инвестиционного проекта предусматривается разработка системы экологического мониторинга окружающей природной среды.

При разработке раздела ОВОС необходимо выполнить оценку современного состояния окружающей среды, ориентировочную количественную оценку воздействия объекта на окружающую среду по каждому варианту функционирования и размещения предприятия, эколого-экономическую оценку инвестиций в строительство, выбор варианта функционирования и размещения объекта с эколого-экономической позиции, рекомендации по разработке ООС.

Экспертиза, согласование и утверждение ПСД Экспертиза, согласование и утверждение ПСД Сегодня предусмотрены три независимых экспертизы — государственная вневедомственная экспертиза при бывшем Госстрое России, экологическая и промышленная экспертизы. Каждая из них является самостоятельным юридическим лицом и взимает деньги с инвесторов службы заказчика за свою подпись и печать, но не несёт при этом никакой ответственности за безопасность и надежность возводимых сооружений.

Согласно Градостроительному кодексу, экспертиза предусматривается для: Не подлежат государственной экспертизе проектная документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, в отношении следующих объектов капитального строительства: Экспертиза проектной документации может проводиться на федеральном уровне или уровне субъектов Российской Федерации.

Так, на федеральном уровне проводится экспертиза проектной документации:

строительство «Западного скоростного диаметра») Комитетом были инвестиционных проектов, связанных с развитием городской инфраструктуры .. Выполнено проектирование, пройдена государственная экспертиза.

По объектам, строительство которых осуществляется за счет собственных средств заказчика инвестора , включая привлеченные средства, в том числе средства иностранных инвесторов, кроме потенциально опасных и технически особо сложных объектов, решение о проведении государственной экспертизы предпроектной документации принимает заказчик инвестор.

Целями государственной экспертизы градостроительной, предпроектной и проектной документации являются: При проведении государственной экспертизы градостроительной, предпроектной и проектной документации обеспечивается проверка ее соответствия исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству объектов, выданным органами государственного надзора и контроля и заинтересованными организациями.

Градостроительная, предпроектная и проектная документация, разработанная в соответствии с указанными исходными данными, техническими условиями и требованиями, дополнительному согласованию с органами и организациями, их выдавшими, не подлежит, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. На федеральном уровне государственная экспертиза градостроительной, предпроектной и проектной документации проводится: На уровне субъектов Российской Федерации государственная экспертиза градостроительной, предпроектной и проектной документации проводится организациями государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации с участием территориальных органов указанных в пункте 5 настоящего Положения органов специализированной экспертизы.

Перечень документов, представляемых для проведения государственной экспертизы градостроительной, предпроектной и проектной документации, определяется нормативно-техническими требованиями на ее разработку. Разграничение полномочий по проведению государственной экспертизы градостроительной, предпроектной и проектной документации 8. Экспертный совет при Правительстве Российской Федерации проводит государственную экспертизу градостроительной, предпроектной и проектной документации, подлежащей рассмотрению и утверждению Правительством Российской Федерации.

Главное управление государственной вневедомственной экспертизы при Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу проводит государственную экспертизу следующей градостроительной документации: Главное управление государственной вневедомственной экспертизы при Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу проводит государственную экспертизу предпроектной и проектной документации на: Организации государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации проводят государственную экспертизу: Органы ведомственной экспертизы в пределах своей компетенции проводят в соответствии с установленным ими порядком государственную экспертизу предпроектной и проектной документации с участием организаций государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации и территориальных органов специализированной экспертизы.

Для проведения государственной экспертизы градостроительной, предпроектной и проектной документации необходимые документы в 4 экземплярах представляются:

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Подает электронное заявление через Портал, выполняя следующие действия: Основания для отказа в принятии проектной документации и или результатов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу Основания для принятия решения об оставлении без рассмотрения документов, представленных для проведения государственной экспертизы: Основания для отказа в принятии проектной документации и или результатов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу: Порядок действий уполномоченной организации .

Проверяет наличие электронных дел, поступивших с Портала посредством интегрированной с Порталом ЕССК, с периодом один раз в рабочий день.

«На сайте Минрегиона России проект этого документа с еля года таки разрабатываемые вавтономном округе инвестиционные проекты», (из 33 первоочередных) потребность в инвестициях в строительство, Для этого будет организована общественная экспертиза исполнения.

Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода -"дипломная работа". Формы и методы работы экспертизы инвестиционного процесса Формы и методы работы экспертизы по организации инвестиционного процесса Содержание 2. Компьютеризация экспертизы и информационное обеспечение 4. Список используемой литературы 1. Организация работы Среди элементов радикальной экономической реформы важное место занимают новые формы и методы организации инвестиционного процесса.

Экспертные органы привлекаются к тендерам на проектные и строительные работы, лицензированию и сертификации проектно- строительной и экспертно- консультационной деятельности, различным проверкам, аудиту, приватизации предприятий. Эти организации успешно ведут экспертное сопровождение программ и проектов, дают заключения по бизнес-планам и экономическим обоснованиям проектов, участвуют в общественной экспертизе.

В настоящее время получает распространение система торгов подрядных работ тендер подряда. Тендер включает следующие разделы:

Экспертиза строительных проектов

На каждом этапе экспертизы инвестиционных проектов могут использоваться различные подходы в зависимости от выбранной математической модели, микро- и макроэкономической ситуации. Качественно проведенная экспертиза позволяет на основании проведенных расчетов выбрать из нескольких вариантов наиболее безопасный инвестиционный проект для реализации его в конкретных становых, производственных и экономических условиях. Проведение экспертизы инвестиционных проектов сопровождается проведением значительного количества расчетов, составлением схем и графиков.

Все, что не удастся выразить с помощью цифр и графического представления, формулируется в дополнительном аналитическом заключении, которое является частью экспертной документации.

Проект предусматривает строительство нефтеперерабатывающего и Оператор проекта «СИБУР Холдинг» оценивает объём инвестиций в

Скачать Часть 4 Библиографическое описание: Все решения, принимаемые бизнесом, должны проходить через фильтр экологического законодательства. Поэтому все больше компаний переходят к стратегии устойчивого развития. Устойчивое развитие — это стратегия, при которой все изменения, направленные на удовлетворение нужд нынешнего населения Земли, не причинят ущерба населению будущему. В связи с этим необходимо сформировать правила, по которым организации будут анализировать экологические аспекты своих инвестиционных проектов.

Рассмотрим, какие категории проектов, воздействующих на экологию, выделяют международные стандарты. К первой категории следует отнести проекты, которые в ходе своей реализации или эксплуатации могут нанести вред окружающей среде. При этом вред будет разной направленности, разной степени тяжести и будет охватывать территории значительно большие, чем те, на которых реализуется проект. Такие проекты привлекают повышенное внимание регулирующих органов, к ним применяют:

Доклад Мэра Ю.И.Бобрышева"О реализации инвестиционной политики Великого Новгорода"

Организация деятельности заказчика-застройщика и его роль в подготовке и осуществлении строительства Учет и налогообложение заказчика-застройщика, совмещающего функции инвестора Заключение Список используемой литературы Введение Формирование института заказчика-застройщика началось в период первых лет индустриализации народного хозяйства России. В этот период появились первые постановления правительства, регламентирующие роль и место заказчика-застройщика в системе капитального строительства, структуру, численность и основные функции.

Появились дирекции строящихся предприятий, управления капитального строительства и отделы в составе министерств, предприятий и органов территориального управления. В послевоенный период наступил новый этап развития системы заказчика-застройщика. Это было продиктовано необходимостью восстановления и развития промышленности и городского хозяйства. В годы столетия сформировалась система, включающая в себя:

не подрывали инвестиционный климат, возлагая на фирмы неоправданное в новое Агентство по продвижению инвестиций и основных проектов, приоритетных секторов, таких, как туризм, строительство и архитектура. в технической компентенции, однако привлечение к экспертизе местных.

Для проведения качественной экспертизы инвестору необходимо сформировать группу квалифицированных экспертов не менее 7 человек , а также выбрать методику обработки данных экспертизы. В процессе экспертизы эксперты выбирают один из предложенных в опросном листе ответов оценку. Результирующий рейтинг проекта рассчитывается алгебраическим суммированием произведений весовых коэффициентов критериев на значение их оценок: Кроме экспертизы инвестиционного проекта, в оценочной практике также применяется так называемый экспресс-анализ бизнес-плана.

Под экспресс-анализом, или экспресс-оценкой бизнес-плана инвестиционного проекта понимается определение за короткий промежуток времени без детализированной проработки вопросов пригодности или непригодности проекта для дальнейшего его рассмотрения и возможного финансирования. В первую очередь это касается бизнес-планов, которые претендуют на выделение централизованных инвестиционных ресурсов из бюджета развития белорусской экономики. Эта процедура, в основном, осуществляется на уровне отраслевого государственного управления с целью определения наиболее социально значимых идей и проектов.

Последовательность экспресс-анализа бизнес-плана предполагает оценку следующих моментов: Приведенная последовательность экспресс-оценки является условной, но тем не менее подобный подход вполне достаточен для того, чтобы выделить достойные проекты. Кроме экпресс-анализа бизнес-плана проводится мониторинг бизнес-плана. Мониторинг — это процесс выявления отклонений фактических показателей реализации инвестиционного проекта от их прогнозных значений и оценки влияния данных отклонений на дальнейшую реализуемость и эффективность инвестиционного проекта.

Проект инвестиций в строительство!